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法律知识

结婚之后的房产属于共同财产吗

作者: 发布时间:2018-09-21 浏览次数:4294
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  一、结婚之后的房产是不是属于共同财产

  依据我国婚姻法的规定,***关系存续期间,用***共同财产购买的房屋是属于***共同的财产。

  《中华人民共和国婚姻法》

  第十七条 ***在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归***共同所有:

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  ***对共同所有的财产,有平等的处理权。

  第十八条 有下列情形之一的,为***一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  二、***共同财产的特征

  1.***共同财产的主体,是具有婚姻关系的***,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为***共同财产的主体。

  2.***共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于***共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至***一方死亡或离婚生效之日止。

  3.***共同财产的来源,为***双方或一方所得的财产,既包括***通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和***约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前获得某项财产如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于***共同财产。同理,如果在婚后出版社答应支付一笔稿费,但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费,那么这笔稿费也属于***共同财产。

  4.***对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。***对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是***一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。

  5.不能证明属于***一方的财产,推定为***共同财产。***高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是***共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按***共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于***一方个人财产的财物均视为***共同财产。”

  6.分割***共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  7.***一方死亡,如果分割遗产,应当先将***共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。


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